Czy potrzebujesz wyceny mieszkania przez rzeczoznawcę majątkowego
Każda wycena wykonywana jest w ściśle określonym celu. Cel wyceny wpływa na wybór metody oraz techniki, w których sporządzany jest operat szacunkowy. Osobą decydującą o celu sporządzenia operatu szacunkowego jest zamawiający. Najczęstsze cele wyceny nieruchomości, dla których rzeczoznawca majątkowy sporządza operaty szacunkowe to:
Wycena do banku
Wycena dla potrzeb transakacji kupna-sprzedaży
Wycena do podziału majątku
Wycena dla potrzeb podatkowych
Wycena dla potrzeb aportu
Wycena dla celów sprawozdań finansowych
Wycena do aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
Wycena do ustalenia wysokości odszkodowania
Wycena dla celów ubezpieczeniowych
Wycena do opłaty adiacenckiej
Wycena do opłaty planistycznej
Wycena do zniesienia współwłasności
Wycena do oceny opłacalności inwestycji
Wycena dla celów sądowych
Wycena dla celów komorniczych
Wycena dla celów związanych z ustaleniem wysokości odszkodowania
Przy sprzedaży nieruchomości ustalenie właściwej ceny wyjściowej jest kluczem do skrócenia czasu ekspozycji na rynku i uzyskania korzystnego wyniku finansowego. Rzetelna wycena wykonana przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego pozwala sprzedającemu:
Otrzymać realną wartość nieruchomości
Uniknąć przepłacenia (w przypadku nabywcy) lub zaniżenia ceny (w przypadku sprzedającego)
Wzmocnić pozycję negocjacyjną
Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności - do banku
Banki i instytucje finansowe wymagają profesjonalnej wyceny nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Wartość określona przez rzeczoznawcę:
Pomaga ustalić wysokość dostępnego kredytu
Stanowi podstawę do określenia przez bank poziom LTV (Loan to Value)
Minimalizuje ryzyko zarówno dla banku, jak i kredytobiorcy
Często zadawane pytania dotyczące celu sporządzanej wyceny
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Add elements inside. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Dignissimos sequi placeat distinctio dolor, amet magnam voluptatibus eos ex vero, sunt veritatis esse. Nostrum voluptatum et repudiandae vel sed, explicabo in?
Add elements inside. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Dignissimos sequi placeat distinctio dolor, amet magnam voluptatibus eos ex vero, sunt veritatis esse. Nostrum voluptatum et repudiandae vel sed, explicabo in?
Add elements inside. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Dignissimos sequi placeat distinctio dolor, amet magnam voluptatibus eos ex vero, sunt veritatis esse. Nostrum voluptatum et repudiandae vel sed, explicabo in?
Chcesz wycenić mieszkanie?
Potrzebujesz profesjonalnej, obiektywnej wyceny nieruchomości? Skontaktuj się z DMR STUDIO – nasz zespół licencjonowanych rzeczoznawców majątkowych zapewnia usługi na najwyższym poziomie. Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń, a pomożemy w określeniu wartości Twojej nieruchomości. Pozostaw:
Dane kontaktowe
Lokalizacja lub adres nieruchomości
Powierzchnia mieszkania
Cel sporządzenia wyceny
Oczekiwany termin odbioru gotowej wyceny
Zapraszamy również do kontaktu telefonicznego z rzeczoznawcą majątkowym.
Chcesz wycenić nieruchomość
Poznaj wartość swojej nieruchomości – napisz do nas już teraz! Wypełnij krótki formularz, a nasz zespół ekspertów zajmie się całą resztą.
